專利評估的方法和流程

專利評估的方法和流程

專利評估方法

收益法

專利未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折成現(xiàn)值。此方法針對已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的專利比較適用，大多數(shù)無形資產(chǎn)評估都會首選收益法，由于無形資產(chǎn)在企業(yè)財務(wù)報表上面披露的各項成本，費用顯示不完整，所以成本法不太適合;國內(nèi)缺乏一個活躍穩(wěn)定的專利交易市場，沒有專交易參考對象，所以市場法也不適合。

成本法

取得現(xiàn)成資產(chǎn)所需要的各項必要成本、利潤、費用，俗稱重置成本，該方法適用于有形資產(chǎn)，機械設(shè)備，廠房，運輸工具，房產(chǎn)。
成本法計算方式=重置成本-資產(chǎn)實體性貶值-資產(chǎn)功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)貶值重置成本=研發(fā)人工成本+研發(fā)費用支出+管理費用+機會成本(按基準日到期年限小于5年的國債到期收益率平均值作為機會成本報酬率)

實體性貶值:持續(xù)使用造成的物理性損耗，即折舊

功能性貶值:由于技術(shù)進步造成的知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)功能相對落后造成的損失經(jīng)濟性貶值:外部環(huán)境改變或不可控時間的影響造成的知識產(chǎn)權(quán)機制下降

市場法

根據(jù)近期市場發(fā)生交易的類似資產(chǎn)做對比，市場法是最簡單、最有效的方法，但是有嚴格的限制條件，需要有一個活躍成熟的交易市場，交易越頻繁，資產(chǎn)價格越容易比對。選取合適的參照物與被評估資產(chǎn)進行對比分析加上數(shù)據(jù)可靠性驗證，調(diào)整差異確定價值。

專利評估流程
1、了解評估目的和意愿，并作充分溝通。
2、簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。明確評估目的、評估范圍、評估基準日及委托方的各項要求。
3、產(chǎn)權(quán)界定、確定產(chǎn)權(quán)歸屬。
4、現(xiàn)場勘察，了解企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等狀況(已產(chǎn)業(yè)化)。
5、指導(dǎo)專利權(quán)人填報評估資料。
6、市場調(diào)研，資料檢索，分析相關(guān)市場需求，技術(shù)指標、經(jīng)濟指標、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)信息等。
7、專家論證，評定估算，三級審核。
8、出具評估報告征求意見稿，與委托方交換意見。
9、出具正式評估報告。